新华网发布2022年度业绩快报(这六座城市的综合实力如何排名)
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2023-11-29
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1. 新华网发布2022年度业绩快报,这六座城市的综合实力如何排名?
NM知本产融服务区 对此有一个比较分析,综合来看,这些城市,各有各的强项,也各有弱点。
前段时间,《第一财经周刊》旗下的 “新一线城市研究所”,发布了一份《2017中国城市商业魅力排行榜》,排行榜的情况是这样的:
在这份榜单里,成都排名榜首,杭州、武汉分别排在第二、三名。有个差距相信大家也看出来了,成都的商业魅力指数得分是98.97,而杭州才85.67,分数的差距超过了13分。
是不是就意味着成都在北上广深之外就是最强的呢?其实也不能这么讲,就各种指标来看,各有自己的优势,关键是都很拼,从官方到民间,都在使尽浑身解数追赶与超越。
这三座城市,都是目前新一线里风头最强劲的,那我们来看看,在经济、人文、宜居等各项指标的比较中,哪座城市目前更有优势?哪座城市的持续发展能力可能最强?
一个共识是,成都的营销做得比绝大多数城市都好,当然压过了杭州与武汉,早在10多年前,“成都,一座来了就不想走的城市”成功寻找到了核心卖点,张艺谋在2003年为成都拍摄的城市宣传片,片长5分零9秒,一时风靡。
而且在公开传播中,从休闲之都到成功之都,从大熊猫到三国,从锦里、武侯祠、宽窄巷子到环球中心、高新区、天府新区,从千年古城、最佳旅游城市到新一线城市,兼顾了传统与现代。
看起来传播点比较分散,卖点过多,但由于相当强势的传播势头,使得这些卖点都能广受认可,所以在很多人的认知中,成都不光有吃的、玩的,还有科技与时尚。
而武汉前几年是比较低调的,城市印象相对比较模糊,在不少人的印象中,武汉形象是片段式的,跟热干面、东湖、黄鹤楼、长江大桥、武汉三镇、武汉大学等标志性的事与物能够联结起来。从舆情监测来看,大概从2016年开始,武汉的动作多了起来,这座曾经仅次于北京、上海、天津的城市,打出了自己的复兴计划。
想起杭州,给人的联想是非常丰富与美好的,在城市品牌打造上,是非常成功的,“天上天堂,地下苏杭”可以说深入人心,西湖、千岛湖、雷峰塔、断桥等赋予了杭州极其唯美的想像。阿里巴巴、支付宝、淘宝、天猫等品牌的崛起,又给杭州增添了较强的科技元素。
先来看城市地位,成都是四川的省会,多年前就是副省级城市,西南地区的科技、商贸、金融中心和交通枢纽,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。
同时是中国五大战区之一西部战区司令部驻地,是西部地区设立外国领事馆数量、开通国际航线数量最多的城市,是联合国教科文组织命名的世界美食之都。而且是十大古都之一、全国文明城市,当然,近两年最引人瞩目的名头当属“国家中心城市”。
在城市荣誉清单上,还有不少评价:最佳旅游城市、中国最佳商务城市、国家森林城市、国际形象最佳城市、最中国文化名城、中国软件名城、国家知识产权示范城市、中国最佳表现城市第一名、中国最具幸福感城市第一名、2016年中国百强城市排行榜第六名等。
综合来看,休闲、旅游、科技、幸福感这四项,是成都非常有优势的。
武汉:湖北省会、副省级城市,中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽,拥有3个国家级开发区,交通方面有九省通衢之称,是内陆最大的水陆空交通枢纽,全国首个综合交通枢纽研究试点城市。
在《长江经济带发展规划纲要》中,武汉列为超大城市,2016年12月,国家发改委原则同意并支持武汉建设国家中心城市。同时还是家历史文化名城、楚文化的重要发祥地;重要的科教中心。
当然,在武汉的荣誉清单上,也有一大串头衔:国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家光电子信息产业基地、国家综合性高技术产业基地、中国金融生态城市、赛马之都、食品交易之都、生物产业之都、2015全球最具活力城市(第八名)、百强城市第十位、设计之都、2017中国百强城市第10位等。
综合来看,在科技与制造、旅游、文化方面,也是很具优势的。
杭州:浙江省会、副省级城市,长江三角洲城市群中心城市之一、长三角宁杭生态经济带节点城市,中国重要的电子商务中心之一,中国八大古都之一。
在城市荣誉清单上,也有众多头衔,比如2017“中国最具幸福感城市”、全国文明城市、中国最具安全感的城市、联合国人居奖、国际花园城市、中国十大最具经济活力城市、2011年时曾拿到中国十大最具幸福感城市第一名、中国软件名城、2015年中国十大智慧城市、网购城市50强、2016年中国百强城市排行榜第八名、国家生态园林城市、“2017中国最具幸福感城市”第二名等。
综合来看,在幸福感、宜居、科技、电商等领域,杭州的优势地位突出。
在国家中心城市的名单里,成都与重庆在2016年就入围了,跟北京、天津、上海、广州一起,当时组成了6个国家中心城市。到2017年1月份时,武汉郑州上了名单。杭州也在争取进入,但尚未明确。
而在最具幸福感与休闲、城市环境方面,杭州经常与成都保持你争我夺的态势,比如2017年的最具幸福感城市排行里,新华社《瞭望东方周刊》、瞭望智库主办的,成都排第一,杭州排第二。
2016年中国百强城市排行榜上,成都排第6、杭州第8、武汉第10,这个榜单是华顿经济研究院(原“上海经济发展研究所”)评估的,纳入了GDP、居民储蓄、科教、文化、卫生、生态环境等指标。
再看2017年美丽山水城市排行榜,杭州第5名,成都第6名,武汉没有进前10,这个榜单由中国生态文明研究与促进会发布的。
不过在2016年全国外贸百强名单中,杭州排在第15名,成都落到了第22名,武汉更靠后,在第24名,这个榜单是海关总署出的。
不过在2017中国大陆十佳养老城市中,杭州排在第5名,成都与武汉都没有进前10。榜单是由标准排名城市研究院联合中国健康养老产业联盟做的。
还有一份《全球城市竞争力2017-2018年度排名》中,武汉的经济竞争力排在了第40名,可持续竞争力在116名,而成都的经济竞争力排在第62位,可持续竞争力在148名;杭州被放到了更后面,经济竞争力74名,可持续竞争力在101名。
还有很多相关的榜单,客观来讲,这三座城市很难分出明确的高下,成都与杭州进入前10强,或者排名更靠前的情况,相对要多一些。但成都与武汉已经是国家中心城市,又加分不少。
从人口来看,目前的总人口方面,以2016年为例,武汉的常住人口有1076.62万人,全市城镇化率达到79.77%;杭州的常住人口为918.8万人,城镇化率76.2%。
而成都的人口数量显然远超,2016年已经达到1591.8万人,城镇化率70.6%,得益于落户的门槛不高,其中户籍人口有1398.9万人。另外一个公开数据是,截至2016年底,成都管理的人口已达2030万。
对比来看,成都的常住人口总量遥遥领先,但城镇化率还有几个百分点的差距。
再看最近几年的人口净流入情况, 网上流传有一份2010年的数据对比,成都排在第9,当年人口净流入244万+,武汉在第11位,流入190万+,杭州第13名,流入179万+。由于是几年前的数据,比较老了。
对2016年常住人口增量的变化统计梳理发现,对比2015年,成都常住人口增量超过126万,杭州增长是17万人,武汉增加将近16万人。
成都的增量这么大,其实有很大一部分来自川内,毕竟四川省的总人口在2015年就有8204万,大部分川内地市县的人在向成都流动。而浙江的总人口也不低,2015年有5539万人,但选择空间大,可以去上海,也可以去江苏。
人才净流入是个很好的指标,毕竟吸引人才的城市,往往具备较强的活力。据猎聘网2016年的人才净流入城市分布TOP20显示,杭州排在第一,武汉第三,成都第六,都属于颇有影响力的城市。
至少最近5年里,成都、武汉、杭州三城在GDP总量方面的差距,都不是很大,成都基本坐稳第8名的位置,但也面临武汉与杭州的严峻挑战。
以2016年为例,成都的GDP总量是12170.2亿元,增速7.7%,排第8,差苏州3000多亿,差重庆5000多亿,而武汉是11912.6亿,增速7.8%,排在第9,杭州11050.49亿,增速很强劲,高达9.5%,排第10。
再看2015年的情况,成都10801.2亿,增速 8%;武汉10905亿,增速 8.8%,成都排在第9,武汉第8,杭州还是第10,当年增速是11%。
从这个比较来看,杭州的GDP增速相当迅猛,成都武汉的压力还是非常大的。
从人均收入、富人分布来看,杭州比较厉害,2016年居民的人均可支配收入46116元,社会消费品零售总额5176.20亿元。成都当年的城镇居民人均可支配收入35902元,差杭州1.1万+。武汉呢,当年是35383元,跟成都差别不大。
可能大家觉得成都人均收入比杭州差了这么多,应该成都人的生活比较穷吧?其实完全不是这样,由于成都的房价比杭州低了许多,使得成都在众多消费指标上,反而能够超过杭州。
成都的资金存量相当可观,按照金融机构本外币各项存贷款余额这个指标来看,仅次于北京、上海、广州、深 圳,排在全国第五,还有就是保费收入指标,都是西部第一。杭州紧跟成都,部分时间杭州又会超越成都,武汉相对靠后,大多数时间在10名前后徘徊。
再来说存款吧,国家统计局发布的数据显示,2017年初住户存款余额为60.65万亿元,就总量来讲,京沪依然是没有悬念的前两名,广州1.44万亿,排第三。北上广之后重庆、成都跟上,存款总额都突破了1万亿大关,位居第四、第五名。杭州排在第7名,8493亿元,武汉在第11名,6606亿元。
从目前的政策开放程度来看,三座城市都放得比较开,比如落户方面,成都一步到位,全日制本科毕业生,直接就可以办落户,房子都不用买也不用租,用毕业证就可以,而且政策推行得比较早。另外还有技术落户、买房落户等方式。
(来自:华西都市报)
武汉也在力推大学生落户,10月份还出台了“进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策”,研究生学历的直接申请,专本科等年龄放宽到40周岁以下;没有房子,单位集体户可以落户,也能在工作地、租赁房屋所在地、借住地的社区公共户落户。
杭州的落户政策相对麻烦一些,本科生需要用人单位在《进杭落户审批表》盖章,硕士不需要,还得办浙江省的居住证或人才居住证。
从居民对外来人口的接纳程度看,三城差别不大,没有明显的排外倾向,反而对人口流入,尤其是人才引进,保持欢迎态度。
虽然部分城市已经限购,但机动车的拥有量与车辆品牌的结构,还是可以视为城市经济发展的一个指标,尤其是在未限购城市的比较中,更能体现出城市消费能力与经济发展情况。毕竟很难想像,一个经济不够强的城市,居民有实力开上比较好的汽车。
根据2017年的最新数据,成都汽车数量421万辆,超过了3000万人口的重庆,重庆有341万辆。武汉第10名,239万辆。杭州排在第11名,拥有236万辆。车辆的品牌构成虽然没有城市排行,但我们可以从4S店的分布一窥真相。
以奥迪、宝马与奔驰为例,宝马4S店在成都有8家左右,奔驰大概是7家,奥迪有10家左右。在杭州,宝马有10家左右的4S店,奔驰的店多达13家左右,奥迪也有11家店;在武汉,宝马有8家店左右,奔驰的店大概有10家,奥迪大概有9家店。
奢侈品消费也被视为城市竞争与消费能力的参考指标,仲量联行去年发布过一个“2016年全球跨境奢侈品零售商吸引力指数”,就排名来看,成都第16名,杭州第34名,武汉第48名,可见成都的实力是相当强悍的。另一座综合实力并不是很强的沈阳,仅次于成都,排在第28名。
再看另一份相关的榜单,寺库联合腾讯、麦肯锡发布的《2016中国奢侈品网络消费白皮书》,在奢侈品总订单量和消费人数排名方面,成都排在第3名,仅次于北京上海,超过了深圳与重庆、广州。武汉位居第7名,杭州排在第9名。
上市公司的数量方面,成都还比较有优势,据Wind资讯的统计,成都有64家上市公司,排在第6名;杭州拥有多达93家上市公司,排在第四名,超过了广州。武汉排在第9名,拥有52家上市公司。比较来看,成都与杭州存在比较大的差距,而武汉与成都之间的差距相对较小。
再看上市公司的市值方面,杭州强势,成都相对弱势,比如前段时间《中国基金报》曾经发布中国上市公司市值十强城市榜单,杭州排在第四名,上市公司市值4.98万亿,仅次于北京、深圳与上海,领先广州,相当强悍。当然,阿里巴巴一家公司就贡献了将近3万亿的份额。
从高新区的实力来看,之前有报道是,根据科技部火炬中心2016年国家级高新区评价结果,成都高新区在国家级高新区综合排名中首次升至第3位,较前一年提升1位,仅次于中关村国家自主创新示范区和上海张江国家自主创新示范区。
而且成都高新综合保税区实现进出口总额1573亿元,总额位居全国综保区第三。高新区里的新增新三板挂牌企业55家,数量居全国国家级高新区第二。
但同时有报道称,杭州滨江国家高新区位列第三,没有找到科技部火炬中心这份名单,杭州与成都两地高新区的实力应该差别不大。
武汉的东湖高新区曾经在2013年的时候,进入前三名,排在第三。但2016年的情况没有公开,可能有一定的退后。
不过值得注意的是,四川正在全力打造天府新区,国家级新区,与高新区交界,这将对高新区的发展会有很大的拉动。
从旅游吸引力来看,成都、杭州与武汉的差别不是很大,比如中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学出版社联合办的《中国城市旅游品牌发展指数报告(2016-2017)》,前10名里,武汉第5、成都第6、杭州第7。不过在旅游营销传播方面,杭州与成都分别占了第3、4名,武汉被甩开了。
还有界面新闻与今日头条联合发的2017旅游城市排行榜,成都、武汉、杭州分别占了第6、7、8名,成都又领先了。比如旅游人数方面,武汉最多,排第4;成都仅次,排第5;杭州到了第8位。旅游收入呢,杭州第6、武汉第7、成都第8。接着看交通便利程度,成都有点厉害,直接前进到了第3,武汉第5、杭州第9。
早在2011年的时候,国家民航局出台的《中国民用航空发展“十二五”规划》,表示要在中西部城市设一个与北、上、广机场地位相同的国家级枢纽机场,随后武汉、成都、重庆、长沙、郑州都在努力追赶。看看成绩如何?
以2015年的数据为例,中国民航局发布的《2015年全国机场生产统计公报》显示,去年双流国际机场旅客吞吐量4223.9万人次,年旅客吞吐量首次超过上海虹桥机场,成为中国内地第四大繁忙机场。这个数据比2014年上升了一位,仅次于北京首都、上海浦东、广州白云机场。另外,货邮吞吐量约55.66万吨,在中西部地区仍居首位。
在最繁忙的前10强机场里,杭州萧山成功进入,但排名比较靠后。再看武汉天河国际机场,2016年才完成旅客吞吐量2077.1万,货邮吞吐量为17.5万吨,与成都相比,差距还是比较大的。
当然,如果一定要知名企业的数量,三个城市都在努力培养龙头老大,成都甚至在建一个独角兽岛。但现状肯定是杭州领先了,一个阿里巴巴旗下的品牌,基本上只有深圳的腾讯能够抗衡。武汉与成都都有一些知名的企业,比如成都的新希望、通威、四川航空、红旗连锁等,武汉的东风汽车、周黑鸭、良品铺子等。
学校与在校大学生、研究生方面,武汉是最多的,到2015年,有高校88所,仅次于北京,居全国第二,教育部直属全国重点大学数量仅次于京沪,居全国第三;在校大学生、研究生总数达107.26万人。
成都比武汉的学校、学生数要少一些,高校有56所,在校生79.2万人,当然比名校的话,成都有四川大学、西南财经、电子科大、西南石油、四川农大、成都中医药大学等,其中川大与电子科大进入一流大学建设名单;有6所学校上榜一流学科建设,从数量上讲,排在全国第5。
武汉有7所高校29个专业入选双一流,武汉大学、华中科大入围一流大学A类行列;另有中国地质大学、武汉理工、华中师大等5所学校,进入一流学科建设高校。
杭州比较糟糕,仅浙江大学入选双一流建设高校名单,虽然这所学校在全国排名经常都能挤进前五,甚至第三名,但光靠一所名校,跟武汉、成都的差距是比较明显的。
在一些新的竞争指标方面,我们来看看三座城市表现如何,腾讯研究院曾发布2016中国“互联网+”,排出了前10大标杆城市,北京、深圳、广州、上海四大一线城市占前四,没有太多的悬念。紧接着是杭州、成都、重庆、武汉,差距也不是很明显,只是武汉与成都中间隔了一个重庆。
2017中国“互联网+”数字经济总指数城市20强里,三城的排名有微小变化,成都座次上升。
还有一个智慧城市的排行,操刀者是中国互联网协会、新华网和蚂蚁金服,公布了全国335个城市的“互联网+”社会服务指数排名,杭州排在第一,得分383.14,远超上海237.23分;武汉排在第4,得高210.20分,连深圳、北京都只能屈击第7、8名,得分不足200,到时有哪些因素在影响这个排名,很难说。
有人拿医疗实力来比较,三地差距也不是非常大,成都有川大华西医院坐镇,在复旦大学医院管理研究所的排行榜上,华西医院经常在前三名,部分科室能排到第1名,另外还有像四川大学华西口腔医院、四川大学华西第二医院也进入了前100强,除此之外,四川省医院、成都中医药大学附属医院,能在一些领域领先。就三甲医院的数量看,成都将近30所。
武汉有华中科技大学同济医学院附属同济医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院排名比较靠前,同一所学校附属两所医院,分列第9、12名,能杀入这个榜单,可见实力不俗。另外武汉大学人民医院、武汉大学中南医院、武汉大学口腔医院也进了前100强,相当于一共5所,分属两所大学。三甲医院大概在30所左右。
杭州最好的浙江大学医学院附属第一医院排在第14名,相对靠后,另外就是浙江大学医学院附属第二医院、浙江大学医学院附属儿童医院等,进了前100强。三甲医院将近20。
比较之下,成都与武汉的医疗能力相对强一些。
有人喜欢拿房价来说事情,其实在经济快速发展的环境下,房价越低,居民的幸福感会更高一些。在三城比较中,成都的房价是最低的,如果放到2016年初以前,成都房价是杭州的二分之一,甚至三分之一,比如从2013年到2015年,成都房屋的成交均价都低于7300元。再看杭州呢,2015年的均价基本上是1.6万起,房价之高在全国排名第8位。武汉也不轻松,2015年的均价已经上万。
一直到2016、2017年,成都房价有所上扬,但比起杭州、武汉来讲,还是小巫见大巫。2016年度,杭州均价大概在1.9万+,全国排名第9位。武汉呢,将近1.4万每平。成都呢,不到9000元每平。接着说2017年,杭州的均价已经是2.1万起了,武汉也奔到了1.6万多,成都的增速有了明显提升,已经上涨到了1.1万多。比较下来,虽然成都收入相对较低,但比照房价来看,无疑还是成都更容易买房定居。
看到这里,相信每座城市的优劣势已经比较清楚,各有优势,也各有短板,但最重要的,还是要让城市里的每一个人生活得更美好,包容每一个外来人,制度更先进,老百姓办事更方便。
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2. 如何看待湖南邵阳的无妈村现象?
湖南邵阳的“无妈村”现象,虽然发生在几年前,但是现在依然受到很多人的关注,因为这个问题涉及到法治伦理等诸多社会问题。今天再来谈一谈个人的一些看法,希望能够引起共鸣。
在湖南邵阳县,有一个“无妈村”,这个地方名叫黄荆乡,仅义务教育阶段在校学生中,就有132个孩子处于“无母”状态,其中16例传为正常死亡,另116例母亲为逃婚或改嫁。这在当时掀起了轩然大波,舆论的矛头纷纷指向这些母亲,认为这些母亲缺乏母爱,没有责任感,心肠太狠了、太硬了!竟然为了自己的利益,抛弃亲生的骨肉!
是啊,都说母爱是天地间最伟大的爱,母亲为了自己的儿女,可以牺牲自己的一切,只要儿女有所求,做母亲的从不会拒绝,哪一个母亲会忍心抛弃自己的亲生骨肉呢?又为什么有这么多母亲纷纷离开家园,远走他乡呢?
事发不久,新浪新闻查证原始报道发现,这些妈妈中很多是被拐卖而来的!驱使她们出走的原因除了贫困,主要是家暴、丈夫好吃懒做不务正业!在调查中,多名孩子反映,妈妈经常被爸爸狠揍!这些调查结果引起了人们的重视,开始重新思考“无妈村”现象。在旧社会,妇女地位低下,仅被当成操持家务、生儿育女的工具,毫无尊严可言,可是,当了当今社会,还有这种封建残余存在?一些没有社会责任感和缺乏法治观念的人,他们任意践踏女性的尊严,欺骗、拐卖妇女,为他们干活、为他们生育,细思这种现象,真是令人发指!
女人也是人,也有做人的尊严,也有追求幸福的权利,也应得到社会的保护和尊重。除非到了万不得已,否则,她们怎么会忍心抛下亲生骨肉!所以,我们应该呼吁社会,还这些妈妈一个公正,还社会一份安宁,还家庭一份幸福!愿无辜的孩子有母爱,愿无辜的母亲能平安!3. 腾讯苏宁等四巨头340亿参股万达商业?
不能。
几乎成了网红的万达集团及其创始人王健林,又一次惊艳了世界,爆出重量级消息:
图片来源:《中国企业家》 摄影/邓攀
据新华网报道:
1月29日晚间,万达集团官网发布公告,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
因为腾讯,苏宁,京东,融创这四个各个领域的金字塔顶端的巨头地位,使得这次入股万达商业的行为,一石激起千层浪般,引发了巨大的媒体关注。
各种议论有之,不过,核心观点就是“腾讯,苏宁,京东,融创”和万达发生了不可名状的不可分割的联系,或者是腾讯,苏宁,京东,融创和去年风雨飘摇的万达集团,结成了一体。
万达因此得救了!
拥有了腾讯,苏宁,京东,融创这四大巨头,巨大的支持,终于可以东山再起,甚至可以说取得更大的颠覆性的地位,云云。
事实上,是这样吗?不是!
腾讯,苏宁,京东,融创四大巨头入股万达商业,有影响,但绝不会不是像媒体想象的那样有什么颠覆性。
为什么呢?请我细细道来。
首先,我们要明白万达最重要的资产是什么?或者是万达最值钱的是什么?
万达最值钱的有两块,一块有形,一块无形,都是非常好,金子般的好!
万达王健林第一个核心资产:就是数量巨大的万达广场,这个是有形的资产。
这个是重资产,但也是最值钱的资产,银行要贷款给你,没有土地房子这些重资产抵押,几乎是不可能的,所以说世界上最好的有形资产,就是重资产。
而且很多万达广场,都是在城市的核心地区,即使不是原来的核心的地区,但因为有了万达广场,而成为了核心地区。这个也是万达广场最厉害的地方,它可以使不值钱的土地变成值钱的土地,不繁华的地区,变成繁华的地区。这就是很多政府,特别欢迎万达广场的原因,甚至愿意贴钱请万达来的原因。
没有万达广场,这块地只能卖2000,但有了万达可以卖20000,这就是万达广场最吸引人的地方。
其实,本质上是成功的购物中心,能大大的增加附近的地价,只是万达广场成功的比较多而已。
可是我们看“根据王健林介绍,除了商管公司剥离的地产业务之外,地产集团还将开发万达广场重资产,也不排除纯粹搞一些住宅开发。”
你们知道这个剥离了地产业务,剥离了万达广场的空壳“商管公司”是哪个吗?
就是开头闹的轰轰烈烈的“腾讯,苏宁,京东,融创”四大巨头即将入股的,所谓的万达商业。一个剥离了地产,没有任何重资产的,改名叫商管公司的皮包公司。
虽然把地产剥离万达商业,王健林给的原因是重资产负债太多,不利于上市,但是万达广场拿地的价钱多少,现在的万达广场值多少钱?那时候为了开发借的钱,肯定不如现在万达广场的价值高!
到这个地方,大家可能有疑问了,“腾讯,苏宁,京东,融创”四大巨头傻了吧,为什么会花几百亿买一个皮包公司的股份呢?
呵呵,其实,这四大巨头是不傻的,恰恰相反,还是很精明的,他们盯着的是王健林第二个核心资产。
万达王健林第二个核心资产就是:万达广场运营经验。这个是无形的资产,或者说是能力。
做购物中心的地产商很多,但能做到万达这种规模的,几乎没有。
不是没有比万达做的好的,每个大城市都有相当成功的购物中心,但阳春白雪,曲高和寡,数量和万达没法比,也许某个公司有一两个比万达广场做的好的,但比起万达全国几百家成功的万达广场的规模,就望尘莫及了。
能在全国,特别是很多二三线城市,大规模的复制万达广场,并且还相当成功,这个没有相当的运营经验,是不可坑做到的。
特别是各个地区,情况不同,政府不同,民众不同,万达都能游刃有余的运作成功,这个能力是很厉害的。不是说没有失败的万达广场,但成功的万达广场太多了。
所以万达这个运营购物中心的经验是非常宝贵的资产,是不断下金蛋的母鸡。
我们看四大巨头入住的商管公司是干什么的:
“万达商管今后不再进行房地产开发”,万达在消息中宣布,在引入新战略投资者后,万达商管的主业变化:将用1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。”
这个所谓“纯粹的商业管理运营”就是万达这些年下来,积累的宝贵的购物中心运营经验!
所以说,虽然没有价值巨大的万达广场,四大巨头,还是愿意出大笔钱来入股的。这种运营经验也很重要,成熟的万达广场租金收益非常稳定,是巨大的现金流收入。
那么,现在谈谈,对于大家期盼的,万达王健林依靠四巨头海量的各种资源的东山再起,更上一层的可能性。
首先,四大巨头入股比例只有14%而已,控制权,大头都在万达手里,这么点股份,你们指望四大巨头能投入多少资源呢?
因此,从这种投资比例看来,四大巨头只是个财务投资而已,顺便挣点小钱,只会锦上添花,不会雪中送炭,给一点资源可以,伤筋动骨的帮助万达,想都别想!
综上所述,万达老王不想把万达广场这个核心资源给四巨头分润,四巨头也无所谓,那就入点钱,吃你购物中心营运能力的红利吧。
还有,我们看看下面的例子,不是巨头入股,都会成功的,因此也许发展到后来,四巨头连小钱都赚不到了:
早在2014年8月,万达、腾讯、百度曾共同出资在香港注册成立一家电商公司,一期总投资额50亿元,其中万达持股70%,腾讯和百度各持股15%,计划五年投资200亿。该公司就是飞凡,外界习惯称之为“腾百万”。可惜,到了2016年,腾百万基本无人提及。万达也承认腾百万失败。
其次,万达出的问题,是大局观是问题了,不是生意上的。
如果,大局观不改正,错误不弥补,几百亿投资所能起的作用,除了让四巨头引火烧身之外,就只是给了条有了上顿没下顿的“鱼”而已,而不是彻底解决万达资金流问题的“渔”!
没有大局观的人,生意做的再大,也不是民族的楷模。
至于万达老王如何弥补大局观出的问题,起码把流失的外汇还回来吧。
4. 辉瑞被曝曾违规对尼日利亚儿童进行「特洛芬」药物试验?
什么是人权,人权的概念是近代才提出的是由政治家抛售出来立标自己,打压他人的手段,人权有好几种表现形式例如人的生存权,人本身的生命权,人自身的自由权等等。人权本来就是仁者见仁,智者见智的话题,美国自诩为人权的教师爷,做着恶心的勾当,企图以自身人权理念控制全球的人权话题,可笑至极,殊不知它才是人权理念发展推广的绊脚石。美国的存在就是个双标,其自身并不重视人权,人权被其武器化了,用来攻击政敌,控制他国,这就是美国式的人权!
5. 内蒙状元第一名是谁?
内蒙状元第一名是朱宇昕
他是内蒙古自治区最新2022(历届)高考(精品课)成绩23日公布。新华网内蒙古频道获悉,全区高考文科裸分最高分为654分,理科裸分最高分为698分。
据呼和浩特市第二中学官方网站发布的消息,该校朱宇昕同学以裸分654分的成绩获得内蒙古自治区文科状元。
6. 稻盛和夫书籍?
稻盛和夫20本书籍。
1.《干法》
2.《稻盛和夫自传》
3.《人为什限活着》
4.《在萧条中飞跃的大智慧》
5.《拯救人类的哲学》
6.《稻盛和夫的哲学》
7.《企业家成功之道》
8.《追求成功的热情》
9.《敬爱天人》
10.《提高心性,拓展经营》
11.《愣头青的自传》
12.《稻盛和夫的应用哲学》
13. 《你的愿望一定能够实现》
14.《活法》
15. 《活法2: 稻盛和夫说企业人的“活法”》
16. 《活法3: 寻找你自己的人生王道》
17. 《稻盛和夫的经营哲学一一六项精进》
18.《阿米巴经营》
19.《创造高收益1》
20.《创造高收益2》
7. 可以发一张你家乡的风景照吗?
我的家乡都是天然自然美景这样的太多了,只可惜只能发这么多
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1. 新华网发布2022年度业绩快报,这六座城市的综合实力如何排名?
NM知本产融服务区 对此有一个比较分析,综合来看,这些城市,各有各的强项,也各有弱点。
前段时间,《第一财经周刊》旗下的 “新一线城市研究所”,发布了一份《2017中国城市商业魅力排行榜》,排行榜的情况是这样的:
在这份榜单里,成都排名榜首,杭州、武汉分别排在第二、三名。有个差距相信大家也看出来了,成都的商业魅力指数得分是98.97,而杭州才85.67,分数的差距超过了13分。
是不是就意味着成都在北上广深之外就是最强的呢?其实也不能这么讲,就各种指标来看,各有自己的优势,关键是都很拼,从官方到民间,都在使尽浑身解数追赶与超越。
这三座城市,都是目前新一线里风头最强劲的,那我们来看看,在经济、人文、宜居等各项指标的比较中,哪座城市目前更有优势?哪座城市的持续发展能力可能最强?
一个共识是,成都的营销做得比绝大多数城市都好,当然压过了杭州与武汉,早在10多年前,“成都,一座来了就不想走的城市”成功寻找到了核心卖点,张艺谋在2003年为成都拍摄的城市宣传片,片长5分零9秒,一时风靡。
而且在公开传播中,从休闲之都到成功之都,从大熊猫到三国,从锦里、武侯祠、宽窄巷子到环球中心、高新区、天府新区,从千年古城、最佳旅游城市到新一线城市,兼顾了传统与现代。
看起来传播点比较分散,卖点过多,但由于相当强势的传播势头,使得这些卖点都能广受认可,所以在很多人的认知中,成都不光有吃的、玩的,还有科技与时尚。
而武汉前几年是比较低调的,城市印象相对比较模糊,在不少人的印象中,武汉形象是片段式的,跟热干面、东湖、黄鹤楼、长江大桥、武汉三镇、武汉大学等标志性的事与物能够联结起来。从舆情监测来看,大概从2016年开始,武汉的动作多了起来,这座曾经仅次于北京、上海、天津的城市,打出了自己的复兴计划。
想起杭州,给人的联想是非常丰富与美好的,在城市品牌打造上,是非常成功的,“天上天堂,地下苏杭”可以说深入人心,西湖、千岛湖、雷峰塔、断桥等赋予了杭州极其唯美的想像。阿里巴巴、支付宝、淘宝、天猫等品牌的崛起,又给杭州增添了较强的科技元素。
先来看城市地位,成都是四川的省会,多年前就是副省级城市,西南地区的科技、商贸、金融中心和交通枢纽,国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽、西部地区重要的中心城市。
同时是中国五大战区之一西部战区司令部驻地,是西部地区设立外国领事馆数量、开通国际航线数量最多的城市,是联合国教科文组织命名的世界美食之都。而且是十大古都之一、全国文明城市,当然,近两年最引人瞩目的名头当属“国家中心城市”。
在城市荣誉清单上,还有不少评价:最佳旅游城市、中国最佳商务城市、国家森林城市、国际形象最佳城市、最中国文化名城、中国软件名城、国家知识产权示范城市、中国最佳表现城市第一名、中国最具幸福感城市第一名、2016年中国百强城市排行榜第六名等。
综合来看,休闲、旅游、科技、幸福感这四项,是成都非常有优势的。
武汉:湖北省会、副省级城市,中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽,拥有3个国家级开发区,交通方面有九省通衢之称,是内陆最大的水陆空交通枢纽,全国首个综合交通枢纽研究试点城市。
在《长江经济带发展规划纲要》中,武汉列为超大城市,2016年12月,国家发改委原则同意并支持武汉建设国家中心城市。同时还是家历史文化名城、楚文化的重要发祥地;重要的科教中心。
当然,在武汉的荣誉清单上,也有一大串头衔:国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家光电子信息产业基地、国家综合性高技术产业基地、中国金融生态城市、赛马之都、食品交易之都、生物产业之都、2015全球最具活力城市(第八名)、百强城市第十位、设计之都、2017中国百强城市第10位等。
综合来看,在科技与制造、旅游、文化方面,也是很具优势的。
杭州:浙江省会、副省级城市,长江三角洲城市群中心城市之一、长三角宁杭生态经济带节点城市,中国重要的电子商务中心之一,中国八大古都之一。
在城市荣誉清单上,也有众多头衔,比如2017“中国最具幸福感城市”、全国文明城市、中国最具安全感的城市、联合国人居奖、国际花园城市、中国十大最具经济活力城市、2011年时曾拿到中国十大最具幸福感城市第一名、中国软件名城、2015年中国十大智慧城市、网购城市50强、2016年中国百强城市排行榜第八名、国家生态园林城市、“2017中国最具幸福感城市”第二名等。
综合来看,在幸福感、宜居、科技、电商等领域,杭州的优势地位突出。
在国家中心城市的名单里,成都与重庆在2016年就入围了,跟北京、天津、上海、广州一起,当时组成了6个国家中心城市。到2017年1月份时,武汉郑州上了名单。杭州也在争取进入,但尚未明确。
而在最具幸福感与休闲、城市环境方面,杭州经常与成都保持你争我夺的态势,比如2017年的最具幸福感城市排行里,新华社《瞭望东方周刊》、瞭望智库主办的,成都排第一,杭州排第二。
2016年中国百强城市排行榜上,成都排第6、杭州第8、武汉第10,这个榜单是华顿经济研究院(原“上海经济发展研究所”)评估的,纳入了GDP、居民储蓄、科教、文化、卫生、生态环境等指标。
再看2017年美丽山水城市排行榜,杭州第5名,成都第6名,武汉没有进前10,这个榜单由中国生态文明研究与促进会发布的。
不过在2016年全国外贸百强名单中,杭州排在第15名,成都落到了第22名,武汉更靠后,在第24名,这个榜单是海关总署出的。
不过在2017中国大陆十佳养老城市中,杭州排在第5名,成都与武汉都没有进前10。榜单是由标准排名城市研究院联合中国健康养老产业联盟做的。
还有一份《全球城市竞争力2017-2018年度排名》中,武汉的经济竞争力排在了第40名,可持续竞争力在116名,而成都的经济竞争力排在第62位,可持续竞争力在148名;杭州被放到了更后面,经济竞争力74名,可持续竞争力在101名。
还有很多相关的榜单,客观来讲,这三座城市很难分出明确的高下,成都与杭州进入前10强,或者排名更靠前的情况,相对要多一些。但成都与武汉已经是国家中心城市,又加分不少。
从人口来看,目前的总人口方面,以2016年为例,武汉的常住人口有1076.62万人,全市城镇化率达到79.77%;杭州的常住人口为918.8万人,城镇化率76.2%。
而成都的人口数量显然远超,2016年已经达到1591.8万人,城镇化率70.6%,得益于落户的门槛不高,其中户籍人口有1398.9万人。另外一个公开数据是,截至2016年底,成都管理的人口已达2030万。
对比来看,成都的常住人口总量遥遥领先,但城镇化率还有几个百分点的差距。
再看最近几年的人口净流入情况, 网上流传有一份2010年的数据对比,成都排在第9,当年人口净流入244万+,武汉在第11位,流入190万+,杭州第13名,流入179万+。由于是几年前的数据,比较老了。
对2016年常住人口增量的变化统计梳理发现,对比2015年,成都常住人口增量超过126万,杭州增长是17万人,武汉增加将近16万人。
成都的增量这么大,其实有很大一部分来自川内,毕竟四川省的总人口在2015年就有8204万,大部分川内地市县的人在向成都流动。而浙江的总人口也不低,2015年有5539万人,但选择空间大,可以去上海,也可以去江苏。
人才净流入是个很好的指标,毕竟吸引人才的城市,往往具备较强的活力。据猎聘网2016年的人才净流入城市分布TOP20显示,杭州排在第一,武汉第三,成都第六,都属于颇有影响力的城市。
至少最近5年里,成都、武汉、杭州三城在GDP总量方面的差距,都不是很大,成都基本坐稳第8名的位置,但也面临武汉与杭州的严峻挑战。
以2016年为例,成都的GDP总量是12170.2亿元,增速7.7%,排第8,差苏州3000多亿,差重庆5000多亿,而武汉是11912.6亿,增速7.8%,排在第9,杭州11050.49亿,增速很强劲,高达9.5%,排第10。
再看2015年的情况,成都10801.2亿,增速 8%;武汉10905亿,增速 8.8%,成都排在第9,武汉第8,杭州还是第10,当年增速是11%。
从这个比较来看,杭州的GDP增速相当迅猛,成都武汉的压力还是非常大的。
从人均收入、富人分布来看,杭州比较厉害,2016年居民的人均可支配收入46116元,社会消费品零售总额5176.20亿元。成都当年的城镇居民人均可支配收入35902元,差杭州1.1万+。武汉呢,当年是35383元,跟成都差别不大。
可能大家觉得成都人均收入比杭州差了这么多,应该成都人的生活比较穷吧?其实完全不是这样,由于成都的房价比杭州低了许多,使得成都在众多消费指标上,反而能够超过杭州。
成都的资金存量相当可观,按照金融机构本外币各项存贷款余额这个指标来看,仅次于北京、上海、广州、深 圳,排在全国第五,还有就是保费收入指标,都是西部第一。杭州紧跟成都,部分时间杭州又会超越成都,武汉相对靠后,大多数时间在10名前后徘徊。
再来说存款吧,国家统计局发布的数据显示,2017年初住户存款余额为60.65万亿元,就总量来讲,京沪依然是没有悬念的前两名,广州1.44万亿,排第三。北上广之后重庆、成都跟上,存款总额都突破了1万亿大关,位居第四、第五名。杭州排在第7名,8493亿元,武汉在第11名,6606亿元。
从目前的政策开放程度来看,三座城市都放得比较开,比如落户方面,成都一步到位,全日制本科毕业生,直接就可以办落户,房子都不用买也不用租,用毕业证就可以,而且政策推行得比较早。另外还有技术落户、买房落户等方式。
(来自:华西都市报)
武汉也在力推大学生落户,10月份还出台了“进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策”,研究生学历的直接申请,专本科等年龄放宽到40周岁以下;没有房子,单位集体户可以落户,也能在工作地、租赁房屋所在地、借住地的社区公共户落户。
杭州的落户政策相对麻烦一些,本科生需要用人单位在《进杭落户审批表》盖章,硕士不需要,还得办浙江省的居住证或人才居住证。
从居民对外来人口的接纳程度看,三城差别不大,没有明显的排外倾向,反而对人口流入,尤其是人才引进,保持欢迎态度。
虽然部分城市已经限购,但机动车的拥有量与车辆品牌的结构,还是可以视为城市经济发展的一个指标,尤其是在未限购城市的比较中,更能体现出城市消费能力与经济发展情况。毕竟很难想像,一个经济不够强的城市,居民有实力开上比较好的汽车。
根据2017年的最新数据,成都汽车数量421万辆,超过了3000万人口的重庆,重庆有341万辆。武汉第10名,239万辆。杭州排在第11名,拥有236万辆。车辆的品牌构成虽然没有城市排行,但我们可以从4S店的分布一窥真相。
以奥迪、宝马与奔驰为例,宝马4S店在成都有8家左右,奔驰大概是7家,奥迪有10家左右。在杭州,宝马有10家左右的4S店,奔驰的店多达13家左右,奥迪也有11家店;在武汉,宝马有8家店左右,奔驰的店大概有10家,奥迪大概有9家店。
奢侈品消费也被视为城市竞争与消费能力的参考指标,仲量联行去年发布过一个“2016年全球跨境奢侈品零售商吸引力指数”,就排名来看,成都第16名,杭州第34名,武汉第48名,可见成都的实力是相当强悍的。另一座综合实力并不是很强的沈阳,仅次于成都,排在第28名。
再看另一份相关的榜单,寺库联合腾讯、麦肯锡发布的《2016中国奢侈品网络消费白皮书》,在奢侈品总订单量和消费人数排名方面,成都排在第3名,仅次于北京上海,超过了深圳与重庆、广州。武汉位居第7名,杭州排在第9名。
上市公司的数量方面,成都还比较有优势,据Wind资讯的统计,成都有64家上市公司,排在第6名;杭州拥有多达93家上市公司,排在第四名,超过了广州。武汉排在第9名,拥有52家上市公司。比较来看,成都与杭州存在比较大的差距,而武汉与成都之间的差距相对较小。
再看上市公司的市值方面,杭州强势,成都相对弱势,比如前段时间《中国基金报》曾经发布中国上市公司市值十强城市榜单,杭州排在第四名,上市公司市值4.98万亿,仅次于北京、深圳与上海,领先广州,相当强悍。当然,阿里巴巴一家公司就贡献了将近3万亿的份额。
从高新区的实力来看,之前有报道是,根据科技部火炬中心2016年国家级高新区评价结果,成都高新区在国家级高新区综合排名中首次升至第3位,较前一年提升1位,仅次于中关村国家自主创新示范区和上海张江国家自主创新示范区。
而且成都高新综合保税区实现进出口总额1573亿元,总额位居全国综保区第三。高新区里的新增新三板挂牌企业55家,数量居全国国家级高新区第二。
但同时有报道称,杭州滨江国家高新区位列第三,没有找到科技部火炬中心这份名单,杭州与成都两地高新区的实力应该差别不大。
武汉的东湖高新区曾经在2013年的时候,进入前三名,排在第三。但2016年的情况没有公开,可能有一定的退后。
不过值得注意的是,四川正在全力打造天府新区,国家级新区,与高新区交界,这将对高新区的发展会有很大的拉动。
从旅游吸引力来看,成都、杭州与武汉的差别不是很大,比如中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学出版社联合办的《中国城市旅游品牌发展指数报告(2016-2017)》,前10名里,武汉第5、成都第6、杭州第7。不过在旅游营销传播方面,杭州与成都分别占了第3、4名,武汉被甩开了。
还有界面新闻与今日头条联合发的2017旅游城市排行榜,成都、武汉、杭州分别占了第6、7、8名,成都又领先了。比如旅游人数方面,武汉最多,排第4;成都仅次,排第5;杭州到了第8位。旅游收入呢,杭州第6、武汉第7、成都第8。接着看交通便利程度,成都有点厉害,直接前进到了第3,武汉第5、杭州第9。
早在2011年的时候,国家民航局出台的《中国民用航空发展“十二五”规划》,表示要在中西部城市设一个与北、上、广机场地位相同的国家级枢纽机场,随后武汉、成都、重庆、长沙、郑州都在努力追赶。看看成绩如何?
以2015年的数据为例,中国民航局发布的《2015年全国机场生产统计公报》显示,去年双流国际机场旅客吞吐量4223.9万人次,年旅客吞吐量首次超过上海虹桥机场,成为中国内地第四大繁忙机场。这个数据比2014年上升了一位,仅次于北京首都、上海浦东、广州白云机场。另外,货邮吞吐量约55.66万吨,在中西部地区仍居首位。
在最繁忙的前10强机场里,杭州萧山成功进入,但排名比较靠后。再看武汉天河国际机场,2016年才完成旅客吞吐量2077.1万,货邮吞吐量为17.5万吨,与成都相比,差距还是比较大的。
当然,如果一定要知名企业的数量,三个城市都在努力培养龙头老大,成都甚至在建一个独角兽岛。但现状肯定是杭州领先了,一个阿里巴巴旗下的品牌,基本上只有深圳的腾讯能够抗衡。武汉与成都都有一些知名的企业,比如成都的新希望、通威、四川航空、红旗连锁等,武汉的东风汽车、周黑鸭、良品铺子等。
学校与在校大学生、研究生方面,武汉是最多的,到2015年,有高校88所,仅次于北京,居全国第二,教育部直属全国重点大学数量仅次于京沪,居全国第三;在校大学生、研究生总数达107.26万人。
成都比武汉的学校、学生数要少一些,高校有56所,在校生79.2万人,当然比名校的话,成都有四川大学、西南财经、电子科大、西南石油、四川农大、成都中医药大学等,其中川大与电子科大进入一流大学建设名单;有6所学校上榜一流学科建设,从数量上讲,排在全国第5。
武汉有7所高校29个专业入选双一流,武汉大学、华中科大入围一流大学A类行列;另有中国地质大学、武汉理工、华中师大等5所学校,进入一流学科建设高校。
杭州比较糟糕,仅浙江大学入选双一流建设高校名单,虽然这所学校在全国排名经常都能挤进前五,甚至第三名,但光靠一所名校,跟武汉、成都的差距是比较明显的。
在一些新的竞争指标方面,我们来看看三座城市表现如何,腾讯研究院曾发布2016中国“互联网+”,排出了前10大标杆城市,北京、深圳、广州、上海四大一线城市占前四,没有太多的悬念。紧接着是杭州、成都、重庆、武汉,差距也不是很明显,只是武汉与成都中间隔了一个重庆。
2017中国“互联网+”数字经济总指数城市20强里,三城的排名有微小变化,成都座次上升。
还有一个智慧城市的排行,操刀者是中国互联网协会、新华网和蚂蚁金服,公布了全国335个城市的“互联网+”社会服务指数排名,杭州排在第一,得分383.14,远超上海237.23分;武汉排在第4,得高210.20分,连深圳、北京都只能屈击第7、8名,得分不足200,到时有哪些因素在影响这个排名,很难说。
有人拿医疗实力来比较,三地差距也不是非常大,成都有川大华西医院坐镇,在复旦大学医院管理研究所的排行榜上,华西医院经常在前三名,部分科室能排到第1名,另外还有像四川大学华西口腔医院、四川大学华西第二医院也进入了前100强,除此之外,四川省医院、成都中医药大学附属医院,能在一些领域领先。就三甲医院的数量看,成都将近30所。
武汉有华中科技大学同济医学院附属同济医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院排名比较靠前,同一所学校附属两所医院,分列第9、12名,能杀入这个榜单,可见实力不俗。另外武汉大学人民医院、武汉大学中南医院、武汉大学口腔医院也进了前100强,相当于一共5所,分属两所大学。三甲医院大概在30所左右。
杭州最好的浙江大学医学院附属第一医院排在第14名,相对靠后,另外就是浙江大学医学院附属第二医院、浙江大学医学院附属儿童医院等,进了前100强。三甲医院将近20。
比较之下,成都与武汉的医疗能力相对强一些。
有人喜欢拿房价来说事情,其实在经济快速发展的环境下,房价越低,居民的幸福感会更高一些。在三城比较中,成都的房价是最低的,如果放到2016年初以前,成都房价是杭州的二分之一,甚至三分之一,比如从2013年到2015年,成都房屋的成交均价都低于7300元。再看杭州呢,2015年的均价基本上是1.6万起,房价之高在全国排名第8位。武汉也不轻松,2015年的均价已经上万。
一直到2016、2017年,成都房价有所上扬,但比起杭州、武汉来讲,还是小巫见大巫。2016年度,杭州均价大概在1.9万+,全国排名第9位。武汉呢,将近1.4万每平。成都呢,不到9000元每平。接着说2017年,杭州的均价已经是2.1万起了,武汉也奔到了1.6万多,成都的增速有了明显提升,已经上涨到了1.1万多。比较下来,虽然成都收入相对较低,但比照房价来看,无疑还是成都更容易买房定居。
看到这里,相信每座城市的优劣势已经比较清楚,各有优势,也各有短板,但最重要的,还是要让城市里的每一个人生活得更美好,包容每一个外来人,制度更先进,老百姓办事更方便。
NM知本产融服务区,爱和华旗下,商业财富深度分析,产融发展谋略,赋能所有在奋斗路上的企业家与创业者!
2. 如何看待湖南邵阳的无妈村现象?
湖南邵阳的“无妈村”现象,虽然发生在几年前,但是现在依然受到很多人的关注,因为这个问题涉及到法治伦理等诸多社会问题。今天再来谈一谈个人的一些看法,希望能够引起共鸣。
在湖南邵阳县,有一个“无妈村”,这个地方名叫黄荆乡,仅义务教育阶段在校学生中,就有132个孩子处于“无母”状态,其中16例传为正常死亡,另116例母亲为逃婚或改嫁。这在当时掀起了轩然大波,舆论的矛头纷纷指向这些母亲,认为这些母亲缺乏母爱,没有责任感,心肠太狠了、太硬了!竟然为了自己的利益,抛弃亲生的骨肉!
是啊,都说母爱是天地间最伟大的爱,母亲为了自己的儿女,可以牺牲自己的一切,只要儿女有所求,做母亲的从不会拒绝,哪一个母亲会忍心抛弃自己的亲生骨肉呢?又为什么有这么多母亲纷纷离开家园,远走他乡呢?
事发不久,新浪新闻查证原始报道发现,这些妈妈中很多是被拐卖而来的!驱使她们出走的原因除了贫困,主要是家暴、丈夫好吃懒做不务正业!在调查中,多名孩子反映,妈妈经常被爸爸狠揍!这些调查结果引起了人们的重视,开始重新思考“无妈村”现象。在旧社会,妇女地位低下,仅被当成操持家务、生儿育女的工具,毫无尊严可言,可是,当了当今社会,还有这种封建残余存在?一些没有社会责任感和缺乏法治观念的人,他们任意践踏女性的尊严,欺骗、拐卖妇女,为他们干活、为他们生育,细思这种现象,真是令人发指!
女人也是人,也有做人的尊严,也有追求幸福的权利,也应得到社会的保护和尊重。除非到了万不得已,否则,她们怎么会忍心抛下亲生骨肉!所以,我们应该呼吁社会,还这些妈妈一个公正,还社会一份安宁,还家庭一份幸福!愿无辜的孩子有母爱,愿无辜的母亲能平安!3. 腾讯苏宁等四巨头340亿参股万达商业?
不能。
几乎成了网红的万达集团及其创始人王健林,又一次惊艳了世界,爆出重量级消息:
图片来源:《中国企业家》 摄影/邓攀
据新华网报道:
1月29日晚间,万达集团官网发布公告,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。
因为腾讯,苏宁,京东,融创这四个各个领域的金字塔顶端的巨头地位,使得这次入股万达商业的行为,一石激起千层浪般,引发了巨大的媒体关注。
各种议论有之,不过,核心观点就是“腾讯,苏宁,京东,融创”和万达发生了不可名状的不可分割的联系,或者是腾讯,苏宁,京东,融创和去年风雨飘摇的万达集团,结成了一体。
万达因此得救了!
拥有了腾讯,苏宁,京东,融创这四大巨头,巨大的支持,终于可以东山再起,甚至可以说取得更大的颠覆性的地位,云云。
事实上,是这样吗?不是!
腾讯,苏宁,京东,融创四大巨头入股万达商业,有影响,但绝不会不是像媒体想象的那样有什么颠覆性。
为什么呢?请我细细道来。
首先,我们要明白万达最重要的资产是什么?或者是万达最值钱的是什么?
万达最值钱的有两块,一块有形,一块无形,都是非常好,金子般的好!
万达王健林第一个核心资产:就是数量巨大的万达广场,这个是有形的资产。
这个是重资产,但也是最值钱的资产,银行要贷款给你,没有土地房子这些重资产抵押,几乎是不可能的,所以说世界上最好的有形资产,就是重资产。
而且很多万达广场,都是在城市的核心地区,即使不是原来的核心的地区,但因为有了万达广场,而成为了核心地区。这个也是万达广场最厉害的地方,它可以使不值钱的土地变成值钱的土地,不繁华的地区,变成繁华的地区。这就是很多政府,特别欢迎万达广场的原因,甚至愿意贴钱请万达来的原因。
没有万达广场,这块地只能卖2000,但有了万达可以卖20000,这就是万达广场最吸引人的地方。
其实,本质上是成功的购物中心,能大大的增加附近的地价,只是万达广场成功的比较多而已。
可是我们看“根据王健林介绍,除了商管公司剥离的地产业务之外,地产集团还将开发万达广场重资产,也不排除纯粹搞一些住宅开发。”
你们知道这个剥离了地产业务,剥离了万达广场的空壳“商管公司”是哪个吗?
就是开头闹的轰轰烈烈的“腾讯,苏宁,京东,融创”四大巨头即将入股的,所谓的万达商业。一个剥离了地产,没有任何重资产的,改名叫商管公司的皮包公司。
虽然把地产剥离万达商业,王健林给的原因是重资产负债太多,不利于上市,但是万达广场拿地的价钱多少,现在的万达广场值多少钱?那时候为了开发借的钱,肯定不如现在万达广场的价值高!
到这个地方,大家可能有疑问了,“腾讯,苏宁,京东,融创”四大巨头傻了吧,为什么会花几百亿买一个皮包公司的股份呢?
呵呵,其实,这四大巨头是不傻的,恰恰相反,还是很精明的,他们盯着的是王健林第二个核心资产。
万达王健林第二个核心资产就是:万达广场运营经验。这个是无形的资产,或者说是能力。
做购物中心的地产商很多,但能做到万达这种规模的,几乎没有。
不是没有比万达做的好的,每个大城市都有相当成功的购物中心,但阳春白雪,曲高和寡,数量和万达没法比,也许某个公司有一两个比万达广场做的好的,但比起万达全国几百家成功的万达广场的规模,就望尘莫及了。
能在全国,特别是很多二三线城市,大规模的复制万达广场,并且还相当成功,这个没有相当的运营经验,是不可坑做到的。
特别是各个地区,情况不同,政府不同,民众不同,万达都能游刃有余的运作成功,这个能力是很厉害的。不是说没有失败的万达广场,但成功的万达广场太多了。
所以万达这个运营购物中心的经验是非常宝贵的资产,是不断下金蛋的母鸡。
我们看四大巨头入住的商管公司是干什么的:
“万达商管今后不再进行房地产开发”,万达在消息中宣布,在引入新战略投资者后,万达商管的主业变化:将用1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业。”
这个所谓“纯粹的商业管理运营”就是万达这些年下来,积累的宝贵的购物中心运营经验!
所以说,虽然没有价值巨大的万达广场,四大巨头,还是愿意出大笔钱来入股的。这种运营经验也很重要,成熟的万达广场租金收益非常稳定,是巨大的现金流收入。
那么,现在谈谈,对于大家期盼的,万达王健林依靠四巨头海量的各种资源的东山再起,更上一层的可能性。
首先,四大巨头入股比例只有14%而已,控制权,大头都在万达手里,这么点股份,你们指望四大巨头能投入多少资源呢?
因此,从这种投资比例看来,四大巨头只是个财务投资而已,顺便挣点小钱,只会锦上添花,不会雪中送炭,给一点资源可以,伤筋动骨的帮助万达,想都别想!
综上所述,万达老王不想把万达广场这个核心资源给四巨头分润,四巨头也无所谓,那就入点钱,吃你购物中心营运能力的红利吧。
还有,我们看看下面的例子,不是巨头入股,都会成功的,因此也许发展到后来,四巨头连小钱都赚不到了:
早在2014年8月,万达、腾讯、百度曾共同出资在香港注册成立一家电商公司,一期总投资额50亿元,其中万达持股70%,腾讯和百度各持股15%,计划五年投资200亿。该公司就是飞凡,外界习惯称之为“腾百万”。可惜,到了2016年,腾百万基本无人提及。万达也承认腾百万失败。
其次,万达出的问题,是大局观是问题了,不是生意上的。
如果,大局观不改正,错误不弥补,几百亿投资所能起的作用,除了让四巨头引火烧身之外,就只是给了条有了上顿没下顿的“鱼”而已,而不是彻底解决万达资金流问题的“渔”!
没有大局观的人,生意做的再大,也不是民族的楷模。
至于万达老王如何弥补大局观出的问题,起码把流失的外汇还回来吧。
4. 辉瑞被曝曾违规对尼日利亚儿童进行「特洛芬」药物试验?
什么是人权,人权的概念是近代才提出的是由政治家抛售出来立标自己,打压他人的手段,人权有好几种表现形式例如人的生存权,人本身的生命权,人自身的自由权等等。人权本来就是仁者见仁,智者见智的话题,美国自诩为人权的教师爷,做着恶心的勾当,企图以自身人权理念控制全球的人权话题,可笑至极,殊不知它才是人权理念发展推广的绊脚石。美国的存在就是个双标,其自身并不重视人权,人权被其武器化了,用来攻击政敌,控制他国,这就是美国式的人权!
5. 内蒙状元第一名是谁?
内蒙状元第一名是朱宇昕
他是内蒙古自治区最新2022(历届)高考(精品课)成绩23日公布。新华网内蒙古频道获悉,全区高考文科裸分最高分为654分,理科裸分最高分为698分。
据呼和浩特市第二中学官方网站发布的消息,该校朱宇昕同学以裸分654分的成绩获得内蒙古自治区文科状元。
6. 稻盛和夫书籍?
稻盛和夫20本书籍。
1.《干法》
2.《稻盛和夫自传》
3.《人为什限活着》
4.《在萧条中飞跃的大智慧》
5.《拯救人类的哲学》
6.《稻盛和夫的哲学》
7.《企业家成功之道》
8.《追求成功的热情》
9.《敬爱天人》
10.《提高心性,拓展经营》
11.《愣头青的自传》
12.《稻盛和夫的应用哲学》
13. 《你的愿望一定能够实现》
14.《活法》
15. 《活法2: 稻盛和夫说企业人的“活法”》
16. 《活法3: 寻找你自己的人生王道》
17. 《稻盛和夫的经营哲学一一六项精进》
18.《阿米巴经营》
19.《创造高收益1》
20.《创造高收益2》
7. 可以发一张你家乡的风景照吗?
我的家乡都是天然自然美景这样的太多了,只可惜只能发这么多
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