深圳市房地产协会(如何加入深圳市书法家协会)
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2023-10-31
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1. 深圳市房地产协会,如何加入深圳市书法家协会?
凡具有深圳市常住户籍或连续二年以上暂住户口的公民,热爱书法篆刻艺术,积极从事书法创作实践,其作品在省、市举办的展览中展出,市级以上报刊发表,市级以上单位举办的书法大赛中获奖,在社会书法活动中有较大影响者,以及从事书法教育和书法组织工作有突出成绩者,承认本会章程,可申请加入本会。申请者须有两名本会会员介绍,提交两件以上作品,经主席团讨论通过,即成为本会会员。
市内外、港、澳、台及海外各界人士,热心书法事业,热心支持本会工作而有突出贡献与成绩者,经理事会或主席团讨论决定,可吸收或授誉为本会会员或授予名誉理事与顾问称号。
中国书协、各省书协会员到深圳工作,户籍已迁入深圳,或户籍虽未迁入而在深圳工作时间已达2年以上者,承认本会章程,有省书协组织转会介绍信,可登记成为本会会员。凡本会会员,心须填写会员登记表。
2. 怎样加入深圳市音乐家协会?
加入深圳市音乐家协会的方法
1、申请者必须具有省音协会员资格5年以上,且按时缴纳会费,履行会员义务。如核查有拖欠会费者,须补齐所欠会费并缴纳次5年会费,音协方可予以申报。
2、申请者须具有副高以上职称或市音协副主席以上职务。
3、申请者本人须手写一份加入中国音协的申请书,附上申请者个人简历、专业职称证书复印件(加盖单位人事处公章)、个人获奖证书复印件、本人详细通讯地址及联系电话等。
4、申请者表格及相关证明材料经市级和省级音协审核通过后送交中国音协。
6、中国音协评审通过后,通知所属音协获得通过者名单。
7、对协会工作有突出贡献者,音协可优先予以申报。
8、未获评审通过者,须重新申请并按以上程序办理。
3. 深圳弘法寺主持人是谁?
深圳弘法寺主持人是印顺大和尚。
印顺大和尚,亦称印顺法师,名印顺,字源利,湖北省襄阳市人。2000年于深圳弘法寺礼本焕长老为师剃度,为临济宗第四十五代衣钵传人,北京大学哲学系宗教学专业研究生毕业、泰国朱拉隆功大学颁发的佛学博士学位,2008年升座深圳弘法寺方丈,并任深圳佛教协会会长。
4. 领星网络科技有限公司怎么样?
深圳市领星网络科技有限公司创立于 2017 年,致力于通过 SaaS ERP 产品为跨境电商行业创造价值,让跨境生意更简单。公司总部位于深圳,在广州、上海、杭州、厦门、宁波等地设有分公司,服务能力辐射全国。 目前,领星已完成由老虎基金领投的 2 亿人民币 B 轮融资,在此之前,领星还曾获得高瓴创投、顺为资本等顶级资本的投资。领星旗下以亚马逊 ERP 为主的跨境电商一站式管理系统自上线以来,产品功能和服务获得了行业用户的高度认可,合作客户包括众多知名品牌和上市公司。 5. 买二手房中介费应该什么时候给?
买二手房的中介费应该什么时候支付呢?这是从买家的角度来提的这个问题。
我个人的观点是,中介费分三步支付是比较合适的,签定合同的时候支付一半,过户的时候支付余下的一半,交房的时候支付余下的另一半。为什么会有这种步骤来支付中介费呢?这里谈谈我的观点。
一般来说,签定三方居间合同的时候,就要支付中介服务费,这是因为中介已经完成居间服务,买卖双方已经达成了交易的目标。
这就像你到商场买一台空调,已经完成你的购买行为了,你就要支付购买空调的钱给商家。至于说空调的配送,安装是后续工作,按部就班的去做就行了。
买房也是一样的,中介的居间服务已经达成买卖交易。至于说按揭,产权交易等手续就是一个后续的工作,同样的按部就班去做就行了。
这里我谈谈为什么要分三步支付的具体原因。
第一步:签定三方合同支付一半中介公司要求是在签定三方合同的时候,就要支付全额中介服务费用,但这对于买家来说,不利于后面的工作,
现在购买二手房在签定三方合同的时候,就得支付中介服务费。但是,对于你买家来说,都有一种担忧,我的事情还没有办完,以后的交易过程不给我做或者做的事拖拖拉拉的,也就不能保证我买家的权益了。这时候,你支付一半的服务费,你买家退一步,中介公司退一步,大家都退一步,这事就能达成一致。
如果你遇到一家大的房地产经纪公司,支付全额中介居间服务费一般来说是没有问题的,但还是有一部分经纪人,你支付经纪服务费后,他做事就不那么积极,你留一部分中介费不急着支付,经纪人因为还有服务费没有收到,做事就会积极很多。
第二步:产权交易后支付余下的一半为什么剩下的一般还是要分两次支付呢?你的买房过程还没有完全的完成。
产权过户后你再支付一半的服务费,是合适的,也可以把剩下的服务费全部支付也没有问题。
产权过户后,对于买家来说,交易的风险就降低90%了,基本上没有太多的风险,全额支付中介服务费也没有什么问题。但是,为了最大限度的保证买家的权益,买家支付余下的一半,是非常合适的,同时,经纪人也会同意。
第三步,交房后支付余下的中介服务费交房就是你整个买房过程中最后一步,交易已经完成,当然要支付余下的服务费。
交房的最主要的内容是水电气费、物管费结清;水电气过户,物管公司更名;卖家把钥匙交给买家。这些完成后,买家买房的整个过程就完全的结束了。剩下的中介服务费当然要完全的支付给中介公司。从上面的几点分享来看,对于买家来说,中介费的支付最好是分三步支付,才能更好的保证买家的利益。如果中介公司不接受这种支付方式,也可以分两步支付:签定合同的时候支付一半,产权过户或者交房的时候再支付另一半。
当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习;如果你觉得我的观点和建议对你有启发,能够给你解决问题,欢迎各位关注重庆玖哥、点赞、转发分享,能为更多的人解决问题。
6. 万科是谁的董事长?
万科的董事长是王石
王石:万科集团创始人、华大集团联席董事长
王石,男,1951年1月23日生于广西柳州,原籍安徽金寨,兰州交通大学(原兰州铁道学院)给排水专业毕业,万科企业股份有限公司创始人,原任集团董事会主席,现任万科集团董事会名誉主席,曾兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长,亚布力中国企业家论坛轮值主席职。
2012年,曾于美国哈佛大学、英国剑桥大学、英国牛津大学及以色列希伯来大学游学,曾在香港科技大学、新加坡国立大学等院校任客座教授。并担任纽约大学、康奈尔大学、HEC巴黎高商顾问委员会委员。
2015年10月,当选深圳市社会组织总会会长。
2017年6月30日,万科召开股东大会,王石正式辞任万科董事会主席,为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席;7月1日,王石就任万科公益基金会理事长。
2018年8月,辞去华大基因独立董事一职半年后,王石正式宣布出任华大基因第一大股东华大控股的联席董事长。
2018年8月被授予亚洲赛艇联合会终身名誉主席。
2018年12月,王石入选“中国改革开放海归40年40人”榜单。
2019年12月18日,入选“中国海归70年70人”榜单。
2019年11月,深圳市社会组织总会第六届会员代表大会选举,王石连任会长。[10]现任万科公益基金会、深圳市国际交流合作基金会、[11]深圳市猛犸公益基金会[12]、深圳壹基金公益基金会[13]、深圳一个地球自然基金会和西安市乡村发展公益慈善基金会等多家公益组织主席及理事职务。
7. 深圳买卖房最多可下多少定金?
定金的数额不能超过主合同标额的20%。
根据我国《担保法》第九十一条规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。举例说明,如果业主出售一套合同价为100万的房子,定金多收取20万元。
定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。
在意向金转为定金之前,不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同,买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,如果购房者不想购买,作为预付款的“订金”应可退还。
扩展资料:
为进一步规范郑州二手房市场,郑州市住宅与房地产协会正考虑,让正规合同的使用和中介企业的信用评价挂钩,如果其所使用的合同不规范,就扣分并记录在档,还要进行公示。
目前,上述信用评价测试系统正内部试运行,上线后,所有的备案中介都要使用规范合同。规范合同也在调整,使其更接近市场,更能体现交易双方的真实意愿。
无论采用何种形式,一旦合同或协议签订,就具有了法律效力,因此,所有条款的内容要弄清,不要勉强签订。另外,为避免产生纠纷,最好在合同后附上费用清单,凡是你想要但是合同中没列明的条款,都应该在附件里显示出来。
参考资料来源:https://ihouse.ifeng.com/news/2018_05_28-51475279_0.shtml
参考资料来源:http://henan.people.com.cn/n/2015/0605/c363904-25129866.html
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1. 深圳市房地产协会,如何加入深圳市书法家协会?
凡具有深圳市常住户籍或连续二年以上暂住户口的公民,热爱书法篆刻艺术,积极从事书法创作实践,其作品在省、市举办的展览中展出,市级以上报刊发表,市级以上单位举办的书法大赛中获奖,在社会书法活动中有较大影响者,以及从事书法教育和书法组织工作有突出成绩者,承认本会章程,可申请加入本会。申请者须有两名本会会员介绍,提交两件以上作品,经主席团讨论通过,即成为本会会员。
市内外、港、澳、台及海外各界人士,热心书法事业,热心支持本会工作而有突出贡献与成绩者,经理事会或主席团讨论决定,可吸收或授誉为本会会员或授予名誉理事与顾问称号。
中国书协、各省书协会员到深圳工作,户籍已迁入深圳,或户籍虽未迁入而在深圳工作时间已达2年以上者,承认本会章程,有省书协组织转会介绍信,可登记成为本会会员。凡本会会员,心须填写会员登记表。
2. 怎样加入深圳市音乐家协会?
加入深圳市音乐家协会的方法
1、申请者必须具有省音协会员资格5年以上,且按时缴纳会费,履行会员义务。如核查有拖欠会费者,须补齐所欠会费并缴纳次5年会费,音协方可予以申报。
2、申请者须具有副高以上职称或市音协副主席以上职务。
3、申请者本人须手写一份加入中国音协的申请书,附上申请者个人简历、专业职称证书复印件(加盖单位人事处公章)、个人获奖证书复印件、本人详细通讯地址及联系电话等。
4、申请者表格及相关证明材料经市级和省级音协审核通过后送交中国音协。
6、中国音协评审通过后,通知所属音协获得通过者名单。
7、对协会工作有突出贡献者,音协可优先予以申报。
8、未获评审通过者,须重新申请并按以上程序办理。
3. 深圳弘法寺主持人是谁?
深圳弘法寺主持人是印顺大和尚。
印顺大和尚,亦称印顺法师,名印顺,字源利,湖北省襄阳市人。2000年于深圳弘法寺礼本焕长老为师剃度,为临济宗第四十五代衣钵传人,北京大学哲学系宗教学专业研究生毕业、泰国朱拉隆功大学颁发的佛学博士学位,2008年升座深圳弘法寺方丈,并任深圳佛教协会会长。
4. 领星网络科技有限公司怎么样?
深圳市领星网络科技有限公司创立于 2017 年,致力于通过 SaaS ERP 产品为跨境电商行业创造价值,让跨境生意更简单。公司总部位于深圳,在广州、上海、杭州、厦门、宁波等地设有分公司,服务能力辐射全国。 目前,领星已完成由老虎基金领投的 2 亿人民币 B 轮融资,在此之前,领星还曾获得高瓴创投、顺为资本等顶级资本的投资。领星旗下以亚马逊 ERP 为主的跨境电商一站式管理系统自上线以来,产品功能和服务获得了行业用户的高度认可,合作客户包括众多知名品牌和上市公司。5. 买二手房中介费应该什么时候给?
买二手房的中介费应该什么时候支付呢?这是从买家的角度来提的这个问题。
我个人的观点是,中介费分三步支付是比较合适的,签定合同的时候支付一半,过户的时候支付余下的一半,交房的时候支付余下的另一半。为什么会有这种步骤来支付中介费呢?这里谈谈我的观点。
一般来说,签定三方居间合同的时候,就要支付中介服务费,这是因为中介已经完成居间服务,买卖双方已经达成了交易的目标。
这就像你到商场买一台空调,已经完成你的购买行为了,你就要支付购买空调的钱给商家。至于说空调的配送,安装是后续工作,按部就班的去做就行了。
买房也是一样的,中介的居间服务已经达成买卖交易。至于说按揭,产权交易等手续就是一个后续的工作,同样的按部就班去做就行了。
这里我谈谈为什么要分三步支付的具体原因。
第一步:签定三方合同支付一半中介公司要求是在签定三方合同的时候,就要支付全额中介服务费用,但这对于买家来说,不利于后面的工作,
现在购买二手房在签定三方合同的时候,就得支付中介服务费。但是,对于你买家来说,都有一种担忧,我的事情还没有办完,以后的交易过程不给我做或者做的事拖拖拉拉的,也就不能保证我买家的权益了。这时候,你支付一半的服务费,你买家退一步,中介公司退一步,大家都退一步,这事就能达成一致。
如果你遇到一家大的房地产经纪公司,支付全额中介居间服务费一般来说是没有问题的,但还是有一部分经纪人,你支付经纪服务费后,他做事就不那么积极,你留一部分中介费不急着支付,经纪人因为还有服务费没有收到,做事就会积极很多。
第二步:产权交易后支付余下的一半为什么剩下的一般还是要分两次支付呢?你的买房过程还没有完全的完成。
产权过户后你再支付一半的服务费,是合适的,也可以把剩下的服务费全部支付也没有问题。
产权过户后,对于买家来说,交易的风险就降低90%了,基本上没有太多的风险,全额支付中介服务费也没有什么问题。但是,为了最大限度的保证买家的权益,买家支付余下的一半,是非常合适的,同时,经纪人也会同意。
第三步,交房后支付余下的中介服务费交房就是你整个买房过程中最后一步,交易已经完成,当然要支付余下的服务费。
交房的最主要的内容是水电气费、物管费结清;水电气过户,物管公司更名;卖家把钥匙交给买家。这些完成后,买家买房的整个过程就完全的结束了。剩下的中介服务费当然要完全的支付给中介公司。从上面的几点分享来看,对于买家来说,中介费的支付最好是分三步支付,才能更好的保证买家的利益。如果中介公司不接受这种支付方式,也可以分两步支付:签定合同的时候支付一半,产权过户或者交房的时候再支付另一半。
当然,这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习;如果你觉得我的观点和建议对你有启发,能够给你解决问题,欢迎各位关注重庆玖哥、点赞、转发分享,能为更多的人解决问题。
6. 万科是谁的董事长?
万科的董事长是王石
王石:万科集团创始人、华大集团联席董事长
王石,男,1951年1月23日生于广西柳州,原籍安徽金寨,兰州交通大学(原兰州铁道学院)给排水专业毕业,万科企业股份有限公司创始人,原任集团董事会主席,现任万科集团董事会名誉主席,曾兼任中国房地产协会常务理事、中国房地产协会城市住宅开发委员会副主任委员、深圳市房地产协会副会长,亚布力中国企业家论坛轮值主席职。
2012年,曾于美国哈佛大学、英国剑桥大学、英国牛津大学及以色列希伯来大学游学,曾在香港科技大学、新加坡国立大学等院校任客座教授。并担任纽约大学、康奈尔大学、HEC巴黎高商顾问委员会委员。
2015年10月,当选深圳市社会组织总会会长。
2017年6月30日,万科召开股东大会,王石正式辞任万科董事会主席,为充分肯定王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献,董事会委任王石为董事会名誉主席;7月1日,王石就任万科公益基金会理事长。
2018年8月,辞去华大基因独立董事一职半年后,王石正式宣布出任华大基因第一大股东华大控股的联席董事长。
2018年8月被授予亚洲赛艇联合会终身名誉主席。
2018年12月,王石入选“中国改革开放海归40年40人”榜单。
2019年12月18日,入选“中国海归70年70人”榜单。
2019年11月,深圳市社会组织总会第六届会员代表大会选举,王石连任会长。[10]现任万科公益基金会、深圳市国际交流合作基金会、[11]深圳市猛犸公益基金会[12]、深圳壹基金公益基金会[13]、深圳一个地球自然基金会和西安市乡村发展公益慈善基金会等多家公益组织主席及理事职务。
7. 深圳买卖房最多可下多少定金?
定金的数额不能超过主合同标额的20%。
根据我国《担保法》第九十一条规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。举例说明,如果业主出售一套合同价为100万的房子,定金多收取20万元。
定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。
在意向金转为定金之前,不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同,买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,如果购房者不想购买,作为预付款的“订金”应可退还。
扩展资料:
为进一步规范郑州二手房市场,郑州市住宅与房地产协会正考虑,让正规合同的使用和中介企业的信用评价挂钩,如果其所使用的合同不规范,就扣分并记录在档,还要进行公示。
目前,上述信用评价测试系统正内部试运行,上线后,所有的备案中介都要使用规范合同。规范合同也在调整,使其更接近市场,更能体现交易双方的真实意愿。
无论采用何种形式,一旦合同或协议签订,就具有了法律效力,因此,所有条款的内容要弄清,不要勉强签订。另外,为避免产生纠纷,最好在合同后附上费用清单,凡是你想要但是合同中没列明的条款,都应该在附件里显示出来。
参考资料来源:https://ihouse.ifeng.com/news/2018_05_28-51475279_0.shtml
参考资料来源:http://henan.people.com.cn/n/2015/0605/c363904-25129866.html
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